노른자 빌딩부지 조합 구성... 발등에 불 떨어진 시네폴리스 토지주들

 

 

김포한강시네폴리스 사업 부지 내 생활대책용지와 생계조합용지 공급획지 선정을 앞두고 토지주와 임차인들이 조합 구성으로 발등에 불이 떨어졌다.

 

당초 입주권이 생기지 않는 현금보상 '물딱지' 정도만을 생각했는데 막상 생활대책용지와 생계조합용지가 공급되자 이를 매입하기 위한 조건인 조합 구성을 위한 시간이 절대적으로 부족하다는 것이다.

 

김포한강시네폴리스 조성사업은 감사원의 과도한 장기간 감사로 사실상 사업이 중단됐다가 감사 결과 통보로 지난 4월 총 19획지 35만5400㎡(10만7509평) 규모의 임대용지와 산업시설용지 2차 분양을 재개했다.

 

시행자인 ㈜한강시네폴리스개발은 그러면서 사업 부지내 농지 및 건축물 소유자, 세입자에게 면적당 20㎡(6평)씩의 근린생활 시설용지를 평당 약 651만 원에 공급하기로 했다.

 

필지는 모두 8개로 가구 및 획지가 작게는 1,245㎡(377평)부터 크게는 3,306㎡(1,000평)으로 다양한 사이즈의 빌딩을 짓기에 적당한 크기에다가 위치도 호텔 부지와 인접해 있어 한강뷰다.

 

토지주들과 인근 부동산 업계에 따르면 해당 부지를 조합이 매입해 되팔 경우 최소 평당 1500만 원에서 3000만 원 이상도 가능하다고 밝히고 있을 정도로 시네폴리스 중심의 노른자 땅이다.

 

이와 별도로 이번 사업으로 일자리를 상실하게 되는 농지소유자와 임차농 등 영농인은 조합을 구성해 생계조합용지의 매입을 신청할 수 있다. 

 

생계조합용지도 근린생활 시설용지로 1,709㎡(517평), 1,813㎡(548평) 2필지이며 크기가 딱 빌딩을 짓기 좋은 사이즈다. 

 

만약 해당 사업 부지에서 농사를 짓던 농지소유자의 경우 ...

 

 

 

#시네폴리스 #생활대책 #생계조합 #용지 #부지 #토지주 #임차인 #농사 #일자리 #상실 #임차농 #영농인 #건축물 #소유자 #세임자 #안내문 #주민 #근린생황 #시설 #근생 #빌딩 #SPC #PF #임대 #감정평가 #차익 #전대 #분양 #조합 #예비 #조합장 #문제 #매입 #신청 #전화번호 #한강뷰 #호텔 #5호선 #2호선 #인천 #서울 #올림픽 #고속도로 #대출 #수익 #차익

 

[출처] 노른자 빌딩부지 조합 구성... 발등에 불 떨어진 시네폴리스 토지주들 - 중부데일리
https://joongboodaily.com

 

 

https://joongboodaily.com/news/16751

노른자 빌딩부지 조합 구성... 발등에 불 떨어진 시네폴리스 토지주들 > 뉴스종합 | 중부데일리