[부동산] 시네폴리스ㆍ풍무역세권 아파트 2025년 상ㆍ하반기 분양

 

 

김포한강2 콤팩트시티, 2024년 3분기 지구지정 예정...2033년 준공 목표

김포환경재생혁신복합단지, 2024년 하반기 구역지정..2033년 준공 목표

김포한강시네폴리스 2025년 상반기 아파트 등 분양... 2025년 준공 목표 

풍무역세권 도시개발 2025년 하반기 아파트 등 분양...2027년 준공 목표

 

  

2035 도시기본계획상 계획인구가 73만명인 김포시가 김포한강2 공공주택지구, 김포환경재생혁신복합단지, 김포한강시네폴리스 일반산업단지, 풍무역세권·걸포4·감정4 등 각종 개발사업을 정상 추진 중이라고 4일 밝혔다.  

 

김포한강2 콤팩트시티는 현재 지구지정을 위해 농림부 등 중앙부처 간 협의 중에 있으며 올해 3분기 지정이 예상된다. 지구지정 후 2025년에 지구계획을 수립해 2026년 공사 착공, 2033년에 준공이 목표다.

 

김포환경재생혁신복합단지는 16조2000억 원의 생산효과와 11만9000여 명의 고용창출이 기대되는 사업으로 지난 4월 예비타당성조사를 통과했다. 

 

여의도 면적의 1.7배인 거물대리 일원(약 149만평)을 미래첨단산업도시로 변모시키는 이 사업은 김포시와 환경부, 한국수자원공사가 2033년까지 총 사업비 5조7520억 원을 투입할 예정이다. 

 

김포시는 하반기 중 구역 지정 및 개발계획 용역 착수, 2026년~2027년에 지구지정 고시 및 실시계획 추진, 2028년 1월 부지조성공사 착공, 2033년 공사완료 계획이다. 

 

김포한강시네폴리스 일반산업단지 조성 공사는 2025년 12월 준공을 목표로 공사가 진행 중이다. 현재 일부 산업시설용지에 대해 분양 중이며 2024년도 하반기에 산업 및 복합용지 분양계획을 수립 중이다. 2025년 상반기에 아파트 등 3,900여 세대가 분양 예정이다.

 

풍무역세권개발사업은 공동주택 필지 5개 중 2개 필지에 대해 각종 영향평가 및 건축·경관 심의를 추진 중이며 2025년 3월 주택건설 사업승인을 완료하고 4월 중 분양 승인을 목표로 진행하고 있다. 2025년 하반기에 아파트 등 7,000 세대를 분양할 계획이다.

 

김포시는 또 재정비촉진지구 내 주거환경개선 및 신규 주택건설을 위해 재개발, 도시개발사업도 추진 중이며 2030년까지 사우동, 풍무동, 북변동 일대에 신규주택 11,620세대 공급을 목표로 하고 있다고 했다. 

 

한편 김포시는 서부권 유일의 어항인 대명항을 국가어항으로 지정하기 위해 노력 중이다. 올해 1월부터 개발계획 수립 용역을 추진해 지난 7월 1일 해양수산부에 사업계획서를 제출했다. 

 

평가는 1차 서면과 2차 현장평가를 거쳐 올해 9월 예비대상항이 발표되고 내년 1월경 최종 대상항이 선정이 결정된다. 

 

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