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광명 구름산지구 사업 추진 탄력… A5블록 체비지 최종 낙찰카테고리 없음 2024. 7. 14. 13:39
광명 구름산지구 A5블록 체비지, 2330억 원에 낙찰... “재원 확보로 사업 추진 탄력” 광명시가 추진하는 구름산지구 도시개발사업에 탄력이 붙을 전망이다. 공개매각 절차를 밟아온 구름산지구 A5블록 집단체비지가 지난 11일 2330억 원에 ㈜시티글로벌에 낙찰됐다. 이번 공개 매각은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 ‘온비드’로 진행됐으며 최종 낙찰가는 최저가 입찰금액 2200억 원보다 133억 원이 많은 액수다. 광명시는 이번 집단체비지 매각 성공에 따라 조속한 공동주택 건설과 충분한 사업 재원 확보 등 더욱 원활한 사업 추진을 기대하고 있다. 구름산지구 A5블록은 부지면적 2만 9천145㎡(8천816평)로 건폐율 30%, 용적률 180%의 528세대 공동주택용지다. 서울에 인접한 교통요충지로..
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중랑구 면목동 모아타운 2호 모아주택 통합심의 통과… 1,919세대 공급카테고리 없음 2024. 7. 13. 06:55
용도지역 상향(2종→3종), 조합간 건축협정, 특별건축구역 지정 등 사업여건 개선2024년 관리처분 및 사업시행인가, 2025년 착공, 2029년 준공 목표로 사업 추진 오세훈표 모아타운 2호인 ‘중랑구 면목동’ 모아주택 2곳 4ㆍ6구역 사업시행계획(안)의 심의가 통과되면서 총 956세대 주택이 공급된다. 특히 지난 3월 심의통과된 1ㆍ2구역 963세대까지 포함시 1,919세대로 탈바꿈된다. 서울시는 11일 제10차 소규모주택정비 통합심의 위원회를 개최하고 ‘중랑구 면목동 86-3 모아타운 관리계획 변경안’ 및 ‘면목동 99-41 일대 가로주택정비형 모아주택(4구역) 사업시행계획안과 면목동 86-19 일대 가로주택정비형 모아주택(6구역) 사업시행계획안’에 대해 ‘조건부가결’ 했다고 밝혔다. 중랑구 면목동..
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김포 북변4 '한강 수자인 오브센트' 2,116가구 8월 분양카테고리 없음 2024. 7. 11. 00:28
김포 북변4구역 '한강 수자인 오브센트' 단지 조감도. 남쪽에서 북쪽의 한강을 바라본 모습. 한양이 오는 8월 경기 김포시 북변동에 '한강 수자인 오브센트'를 분양한다. 북변4구역을 재개발해 짓는 한강 수자인 오브센트는 지하 4층∼지상 최고 35층, 29개동, 총 3천58가구 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 전용면적 ▲50㎡ 65가구 ▲59㎡ 1천150가구 ▲76㎡ 435가구 ▲84㎡ 316가구 ▲90㎡ 24가구 ▲103㎡ 126가구 등 총 2,116가구가 일반분양된다. 단지가 들어서는 북변·걸포 지구는 재개발을 통해 1만4천여 가구의 신축 아파트가 조성되는 미니 신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다. 단지 바로 앞에 김포골드라인 걸포북변역이 자리한 초역세권으로 서울로의 접근성이 우수하다. 걸포북변역..
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김포북변5 재개발 사업기한 연장 승인... 조합 "2025년 이주와 철거, 2026년 일반분양"카테고리 없음 2024. 7. 10. 08:59
김포북변5구역 도시환경정비사업 부지 일대 전경. 조합설립인가 및 사업시행인가 무효 소송 등 30여 건이 넘는 각종 고소 고발로 어려움을 겪던 김포북변5구역 도시환경정비사업이 지난 8일 김포시의 사업시행계획 변경 승인으로 모든 사법 리스크를 떨어버렸다. 앞서 조합은 2017년 11월 최초 승인된 사업시행인가가 무효라는 법원 판결을 받고 다시 절차적 요건을 충족하기 위해 2024년 5월 총회를 열어 전체 조합원 77%의 찬성을 얻어 사업시행 기간을 연장하는 사업시행인가 변경을 김포시에 신청했다. 더 앞서 인천지방법원 부천지원은 2021년 이 사업 공동시행사로 참여했던 A사 직원이 제기한 '무자격자가 수립한 사업시행계획서는 무효'라는 사업시행계획 무효확인 소송에서 올해 1월 A사의 손을 들어줬다. 이 판..
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3기 신도시 광명시흥 공공주택지구 토지보상 간담회 열려... GH "보상 일정 단축 최선"카테고리 없음 2024. 7. 5. 09:58
경기도의회 도시환경위원회 부위원장인 김용성 의원(더민주, 광명4)과 문화체육관광위원회 유종상 의원(더민주, 광명3)이 4일 경기주택도시공사(GH) 광명시흥보상사업소에서 광명시흥 공공주택지구 사업시행자인 GH와 LH간 보상담당구역이 결정됨에 따라 소통을 위해 간담회를 개최했다. 이날 간담회에서는 광명총주민대책위원회 윤승모 위원장과 위원 및 GH 보상관계자 등이 참석하여 광명시흥 공공주택지구의 현안사항과 신속한 사업진행 방안에 대해 논의했다. 윤승모 위원장은 "3기 신도시 중 광명시흥 공공주택지구는 보상 일정이 장기간 지연되어 많은 주민들이 대출 채무 등의 이자 부담을 겪고 있다"고 호소했다. 아울러 "사업 일정이 기약 없이 지연되면서 주민의 고통이 한계에 다다랐기에 토지 보상 등 사업이 신속히 진행되어 주..
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[부동산] 시네폴리스ㆍ풍무역세권 아파트 2025년 상ㆍ하반기 분양카테고리 없음 2024. 7. 4. 13:26
김포한강2 콤팩트시티, 2024년 3분기 지구지정 예정...2033년 준공 목표김포환경재생혁신복합단지, 2024년 하반기 구역지정..2033년 준공 목표김포한강시네폴리스 2025년 상반기 아파트 등 분양... 2025년 준공 목표 풍무역세권 도시개발 2025년 하반기 아파트 등 분양...2027년 준공 목표 2035 도시기본계획상 계획인구가 73만명인 김포시가 김포한강2 공공주택지구, 김포환경재생혁신복합단지, 김포한강시네폴리스 일반산업단지, 풍무역세권·걸포4·감정4 등 각종 개발사업을 정상 추진 중이라고 4일 밝혔다. 김포한강2 콤팩트시티는 현재 지구지정을 위해 농림부 등 중앙부처 간 협의 중에 있으며 올해 3분기 지정이 예상된다. 지구지정 후 2025년에 지구계획을 수립해 2026년 공사 착공,..
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양동제4-2‧7ㆍ장위10ㆍ연희1구역, 재개발사업 통합심의 통과카테고리 없음 2024. 7. 3. 10:54
양동제4-2‧7지구 2일 열린 서울시 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘양동제4-2‧7지구 도시정비형 재개발사업(신규)’, ‘장위10구역 주택재개발사업(변경)’ 및 ‘연희1구역 주택재개발사업(변경)’ 3건의 사업시행 심의안이 각각 통과됐다. ‘양동제4-2‧7지구 도시정비형 재개발(중구 남대문로 5가 395 일대)’은 서울역과 남산 사이의 업무시설 지역에 위치한 힐튼호텔 부지에 건립하는 사업으로 주변현황을 고려하여 건축·경관·교통·환경 계획 등을 수립하여 통합심의 하였으며 업무시설 1개동, 숙박시설 1개동 및 판매시설과 공공청사 등이 들어선다. 동측에 위치한 남산 한양도성을 고려하여 성곽으로부터 일정거리 밖으로 고층부를 위치하게 하고 서울역 북측에서 남대문교회~남산까지 이어지는 통경축을 확보할 수 있도..
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고양시, 백마ㆍ후곡ㆍ은빛마을 등 재건축 컨설팅 대상단지 선정 발표카테고리 없음 2024. 7. 1. 13:15
기초조사, 사업타당성 분석 지원… 컨설팅 용역도 고양특례시가 지난 28일 「2024년도 재건축 사전컨설팅 지원사업」 대상단지 선정 결과를 공개했다고 1일 밝혔다. 시는 지난 2월 △일산신도시와 △일산신도시 외 6개 택지지구(화정, 능곡, 행신, 성사, 중산, 탄현)를 2개 사업으로 구분하고 「재건축 사전컨설팅 단지 선정계획 공고」를 시행하여 5월 31일까지 희망단지를 공모했다. 이에 재건축 사전컨설팅 지원사업 공모에 일산신도시에서는 8개 구역(18개 단지)이, 일산신도시 외 6개 택지지구에서는 7개 구역(14개 단지)이 신청했다. 시는 사전컨설팅 대상단지 선정의 공정한 평가를 위해 관련 분야별 전문가로 평가위원회를 구성하고 서면평가 및 현장실사를 통한 평가를 실시하여 순위를 결정했으며 예산(일산신도시 1..